落札された方から相談

先日競売された方からの相談を受けました。

落札された物件は、土地は一人名義の所有だったのですが、建物が共有持ち分で
今回の競売対象は、土地と建物2分の1だけで、残りの2分の1については、対象外
だったのです。

所有者は、事前にいろいろな方に相談したそうですが、こんな持ち分の競売で、
しかも再建築不可の物件は、だれも入札してこないだろうと言われ、何も対応せ
ず流れに任せていたそうです。

しかし蓋を開けてみたら、なんとびっくり、この状態で入札してきた方がいて、
落札後早く明け渡せというのだそうです。

共有物分割請求等の換価方法は有るものの、よく入札してきたものだと、ある意味
感心してしまいましたが、逆に何もかも知りつくしたプロのようにも思えるこの落札です。

それにしても競売される側が、数ある情報の中から自分に都合の良い情報だけを受け取りたく
なるのは十分わかります、特にお金が払えない状態なのだからなおさらです。

ただどんなことにも【絶対】なんてものはありませんよね。
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タッくんJrの萌し


写真中央のもっこり部分,90%以上の確率で、
鑑賞用斑入竹の竹の子だろう。

また邪魔な所に出て来たがる奴だ。







【片付けられない人々】  その5

片付けられない人その5(レベル5) ともなると真打クラスの登場となります。

その物件は、武蔵野の面影を残す学園都市、アクセスはJR中央線の駅より徒歩
15分の場所にある築10年程度の3階建ての戸建住宅、もちろん3階建てでわかる
ように、庭なんてものは全くない。

電話では何度か所有者(鈴木)と話をしていたのですが、現場調査のため直接自宅
で待ち合わせをする事になりました。
少し早めに着いた私は、建物の外周からみ始めました築年数相応の感じです、
多少ゴミが散乱しているものの、まぁこんなものでしょう。

仕事の関係で遅くなったという鈴木さん、まずは挨拶を交わし今後ともよろしく
お願いします等々 そう言いつつ 鈴木さんは玄関を開けてくれた。

ムムッ なんか臭うぞ ・衣類を積み重ねた時のこもった臭いではない・下水の
匂いでもない・生ゴミでもなさそう・もちろん芳香剤でもない・ペットか?
確実にわかることは、ここ数カ月掃除をしていないだろう、ということ下駄箱の
上に積もったほこりを見れば一目瞭然だ、壁際に寄せられたゴミの小山も臭いを
放っているようだが、それだけではこんな強烈な臭いがでるのだろうか、臭いの
根本はなんだろう。

便器は黄ばみ洗面所の床は湿気の原因かクッションフロアーはめくりあがり、浴室
は壁天井はもちろん、湯おけやイスまでカビだらけ。 さらにさらに
埃だらけの階段を上り居間の扉を開けた、その時目に入ったものは小型犬が2匹
(なんとかシュナイザー)  【これか!】ゲージに入るでもなく居間をうろつい
ていた、ジュウタンの上には2匹の物であろう・・・ウンチ・・・が散らばって
いる、今日がたまたまそうだったのではないことは明らかだ。

そうかこれだったのか・・と妙に納得したのだったのだが、すでに臭いに慣れきった
自分の嗅覚にもあるいみ寂しさを感じた。

しかし ここで終わらないのが 真打たるゆえん居間の写真を撮り終えて、隣の部屋
のドアを開けた瞬間、鼻を突きぬけて喉に突き刺さる吐き気を伴う激臭 
 
うえっ  なんじゃこりや 

原因はワンコのウンコではなく、ここじゃ! と原因を突き止めた自分に浸っている
ひまもなく、閉め切った暗い部屋をジーッと凝らした目で発見したのが、
なんと 【ハリネズミ】

後で知合いがネットで調べてくれたのだが、ハリネズミにはスカンクと同じように
異臭を放つことが有るということだった。

これ以上はかけませんが、笑える後日談もいろいろと有りまして、
スーツのクリーニング代を請求したくなるような案件でした。

良い季節になりました


オベリスクの様なこの建物は、ちばのシンボルタワー

なまえは、千葉ポートタワー

展望階からは東京ベイエリアが
一望できる。震災で一時休園し
ていましたが、今日はかなりの
人が出ていました。

春っすね

仕事は・・・ですね・・
マンションの案内がぱったり
なくなりました。(苦笑)








毎年4月1日は

4月1日は、私の好きな渓流(川)の解禁日、本来なら今頃の時間は、
千葉から常磐道を北に走り、数人で福島県の四時川に向かっている
はずだった。
夜明けとともに釣り糸をたれ、イワナやヤマメと遊ぶはずだった。

いつも以上の釣果と心地よい遊び疲れを、友人の居酒屋店に持ち込み
飲み仲間と釣った魚で一杯・二杯と楽しむ予定だった。

自粛が過ぎて萎縮してしまっては、経済的に良くないことですが

今回は自粛します。

私の好きな福島の渓流に、わくわくしながら行ける日が一日も早く
訪れるれますように。
プロフィール

若潮しんさん

Author:若潮しんさん
(上野)shin@marukou.cc
地域: 千葉   
趣味: ジョギング・渓流釣・チョイ鉄・庭いじり

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