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一物四価・一物多価

一物四価・一物多価

あなたが保有している土地の価格を査定してみましょう。
そんな時どうします?

まずは地元の不動産屋さんに行って、直接聞く方法があります
よね。
この価格を【 実勢価格 】といいます。

実際に取引されている価格で、各社によって多少の乖離はありますが、
机上だけではわからない現場の生の価格といえます。

それとは別に

・地価公示
・都道府県地価調査
・相続税路線価
・固定資産税評価額
・路線価
・基準地価格

土地の価格は一つであるはずなのに、公的機関の評価基準がこ
んなにたくさんあります。
このことを、一物四価とか一物多価といいます。

でも本当に必要なのでしょうか

国土交通省・都道府県・市町村・国税庁の担当さんたちは、毎年
又は3年ごとに、この評価を出すために日夜努力しているはず、
それぞれの評価は各目的のために作られた価格ですが、公的評
価を一本化し、もっと簡単に分かりやすくして欲しいといつも
思うのですよ。千葉 

(無駄もかなり省けるはずだよ)

・任意売却や競売の相談、
まずはメールで、ueno@landstep.jp


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プロフィール

若潮しんさん

Author:若潮しんさん
(上野)shin@marukou.cc
地域: 千葉   
趣味: ジョギング・渓流釣・チョイ鉄・庭いじり

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