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競売・任意売却となった原因

競売・任意売却となった原因

住宅ローンの支払いが出来なくなる原因の一つに、購入時の融資方法
が原因と予測される場合があります。
簡単に言えば、無理な住宅購入ということ。

仕事等が順調であれば何の問題ないのですが、元々綱渡り的な、返済
計画だったのですから、ちょっと小石につまずく程度の些細なことか
ら、いっきに今まで表面化しなかった小さな問題達が、噴出し返済不
能状態となるケースがある。


任意売却を依頼され、いの一番に確認するのが差押や抵当権の設定状況だ、

これは、最近依頼された物件の設定状況です。

差押は10年前に設定されているが、今から2年前に解除されている。
(この頃から大変だったのでしょう)

1番抵当・ 住宅金融支援機構
2番抵当・ ○○そうしん保証
3番根抵当・○○クレジット
3つの設定とも同時期だ、ということは、1番と2番だけで希望した融資
金額に届かず、3番の高金利の融資をとりつけたのでしょう。

原因は無理な返済計画が、根本に有ったのではなかったのでしょうか。


早期に対応すれば、売却以外にもいろいろな選択肢があります。
任意売却や競売についての質問ならまずはメールで ueno@landstep.jp

若潮しんさん



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Author:若潮しんさん
(上野)shin@marukou.cc
地域: 千葉   
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