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競売・任意売却となった原因 5

競売・任意売却となった原因 5

ステップ償還・ゆとり返済による問題

この原因は、無計画な住宅購入にも繋がるのですが、
数年先であっても、今より所得が下がることはないだろう。
資産(土地)価値のが、今より下がることはないだろう。
現在でもこのように考えている人が大多数だと思います。

ある時期、住宅金融支援機構(住宅金融公庫)の商品で、住宅販
売営業マンが全力を注いで進めていたのが、ステップ償還やゆと
り返済という返済方法で、購入者も、住宅金融公庫の商品というこ
ともあり、多くの方が利用した融資です。

もともとの発想は、住宅ローンの返済において返済開始時の負担
軽減をするため、一定期間の返済額を少なくした方法ですが、発
想の原点には、先に書いたように所得は下がらず、資産(土地)の
価値は今以上は下がらないという考えなのです。

平成12年には、この返済方法は廃止されたが、このシステムで、
破綻した方も多い。

後になって冷静に考えてみると、リスクを先送した計画で住宅ロー
ンを組んでいるようなものです。

まさか、こんなにデフレが続くとはだれも予測できなかったものね。

自動車教習所で教わりましたよね、【だろう運転は危険です】と、


任意売却や競売についての質問ならまずはメールで 
若潮しんさん  ueno@landstep.jp  

ランドステップ http://landstep.jp/
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趣味: ジョギング・渓流釣・チョイ鉄・庭いじり

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